Profesionalni fotograf - Foto Radević Fotografisanje Fotografisanje nekretnina za prodaju i izdavanje

Fotografisanje

Dušan Radević

Fotograf

Više od 10 godina profesionalnog iskustva u fotografisanju vila, apartmana, hotela, restorana, proizvoda i usluga, mladenaca, maturanata, venčanja i događaja.

Fotografisanje nekretnina za prodaju i izdavanje

Profesionalno fotografisanje nekretnina je neophodno svakoj agenciji za nekretnine, turističkoj agenciji, vlasniku nekretnine ili izdavaocu privatnog smeštaja koji želi na kvalitetan način da prikaže svoju vilu, stan, hotel, apartman, sobe, i bilo koju drugu nekretninu za prodaju ili izdavanje. Kvalitetne fotografije su za sve koji prodaju luksuzne nekretnine, koji žele da se istaknu na Booking-u i AirBnB-u, ili žele da pokažu posetiocima svog sajta kakav ih kvalitet očekuje – prioritet.

Angažovanjem profesionalnog fotografa koji koristi vrhunsku foto opremu i ima dugogodišnje iskustvo u radu, dobićete fotografije koje će vas istaći na tržištu i koje će pokazati kupcima i gostima da ste ozbilji u svom poslu!

Kod fotografisanja nekretnina pravimo razliku da li se enterijer slika za prodaju ili za izdavanje (turizam) nekretnina. Zato ćemo u daljem tekstu reći nekoliko reči i o jednom i o drugom slučaju.

FOTOGRAFISANJE ZA PRODAJU NEKRETNINA

U moru oglasa koje će kupcu prikazati agencija ili sajt za oglašavanje nekretnina, kupac će se najpre zainteresovati za one koji dobro izgledaju na slikama. Oglase koji nemaju slike, verovatno neće ni pogledati. Ako su slike mutne, previše tamne ili previše svetle, neće ostaviti dobar utisak.

Nekretnina neće ostaviti dobar utisak na kupca ni ako je slikana ukrivo, ni ako su zidovi izobličeni, ni ako je perspektiva loše odabrana. Kupac će prvo pogledati one koji imaju kvalitetne fotografije – koji ga vizuelno privuku. Zbog toga, nekretnine koje imaju dobre fotografije, imaju i veće šanse da budu prodate.

Sam proces fotografisanja nekretnine za prodaju obično nije komplikovan – pogledajte u rubrici „Pitanja i odgovori“ savete koje smo dali za pripremu nekretnine pre slikanja. Ipak, potrebno je izdvojiti vreme da bi bile napravljene kvalitetne fotografije. To vreme bude od 2-3 sata, do 2-3 dana u zavisnosti od same nekretnine – nije isto slikati stan od 100 m2, i penthaus od 240 m2 ili vilu od 600 m2 sa dvorištem, bazenom… Kod nekih je potrebno slikati samo enterijer, kod nekih i eksterijer, i pogled na more, i nekoliko fotografija iz drona, i…

Ponekad više puta izlazimo da bismo napravili fotografije koje će kod potencijalnog kupca probuditi želju da bude tamo – na primer, kada zalazak sunca oduzima dah, kada se spusti mrak ili snežni prekrivač. A kada završimo fotografisanje, slike nosimo u studio gde ih obrađujemo u programima Aurora HDR i Photoshop, tako da je finalni proizvod fotografija koja dočarava enterijer onako kako bi ga videlo ljudsko oko na licu mesta!

Jedna od agencija za nekretnine iz Crne Gore – nekretnina.me – sa kojom često sarađujemo, dobitnica je „European Property Awards“ 2019-2020. godine za kvalitet sajta koji se ogleda u vrhunskim fotografijama.

Ako ste vlasnik vrhunske nekretnine – vila, stan, poslovni prostor – prava je šteta ne napraviti vrhunske fotografije koje će to i pokazati. Ako ste arhitekta i/ili dizajner enterijeta, iskoristite naše umeće da vaše delo bude prikazano u najboljem svetlu. Ako ste agencija u čijoj su ponudi luksuzne nekretnine, fotografijama na svom sajtu ćete pokazati i koliko držite do svoje izvrsnosti. Kontaktirajte nas da se dogovorimo za termin za fotografisanje.

FOTOGRAFISANJE ZA IZDAVANJE NEKRETNINA

Kada govorimo o izdavanju nekretnina, najčešće nam klijenti traže fotografije za Booking, AirBnB ili za svoj sajt. Često je Booking taj koji kroz svoju pratformu sugeriše klijentima da bi trebalo da postave bolje fotografije. AirBnB nas ponekad angažuje da fotografišemo apartmane/stanove njihovih Superhost-ova za AirBnB Plus program.

Klijenti koji žele da redizajniraju svoj sajt (ili ga kreiraju) traže od nas vrhunske fotografije koje su odgovarajuće za moderno doba. To je sasvim očekivano budući da 80% putnika kaže da uzimaju u obzir fotografije i video snimke objavljene onlajn prilikom rezervacije smještaja. Gosti žele sebi da priušte savršen ambijent čak i za kraći odmor, a naročito za ljetovanje ili zimovanje, pa ono što najviše utiče na odluku da li će odabrati baš taj smeštaj jeste fotografija.

Po čemu se fotografisanje za izdavanje nekretnina razlikuje od onog za prodaju? Najčešće se razlikuje po broju fotografija koje vam trebaju da kvalitetno predstavite apartman, sobe, kuću za odmor, kolibu, sojenicu… Naime, preporuka najpoznatijih svetskih platformi za izdavanje – Booking i AirBnB – je da predstavite svoj objekat iz svih uglova tako da se vide svi zidovi. Na taj način, kada gost dođe u vaš hotel ili apartman, sačekaće ga upravo ono što je na slikama video.

A šta će videti na slikama koje mi napravimo?

Videće pažljivo odabrane uglove, pravilne linije koje ljudsko oko spontano traži, simetriju koja utiče na doživljaj lepote, prirodnu perspektivu, boju i senke. Slike koje su takve, privući će gosta da više sazna o vašem smeštaju i povećaće šansu da bude baš vaš gost.

Za pravljenje takvih slika, potrebna je vrhunska foto oprema, stativ, strpljenje, znanje, iskustvo i vreme. Potrebno je, otprilike 30-45 minuta za fotografisanje jednog studio apartmana. Oko sat, sat i po vremena za jednsosoban apartman. Sat i po do dva za dvosoban. Ako imate veći broj apartmana, ili ako treba slikati apartmane u toku sezone izdavanja, ne brinite – organizovaćemo fotografisanje tako da ne smetamo gostima, a da sav posao završimo maksimalno kvalitetno i u najkraćem vremenu.

Imamo jako puno iskustva u fotografisanju nekrentina za izdavanje pa smo se odlučili da u rubrici Pitanja i odgovori napišemo nekoliko saveta o tome kako da pripremite sobe/apartmane za fotografisanje. Pozivamo vas da pogledate šta smo tamo napisali ako se odlučite za naše usluge fotografisanja smeštaja.

GALERIJA

Za nama je više od deset godina profesionalnog iskustva i verovatno više od milion okidanja fotoaparatima. Za stranicu – fotografisanje nekretnina za prodaju i izdavanje – izdvojili smo po nekoliko primera fotografija kuća, apartmana, poslovnog prostora, kako bismo vam dočarali naš stil i kvalitet. Ako vam se dopadne to što vidite, slobodno nas kontaktirajte za angažovanje.

Pitanja i odgovori